医療法人社団和啓会（東京都文京区）

　医療法人社団和啓会（東京都文京区）は、介護付有料老人ホームを運営。４月に既存の運営事業者から運営権を承継。入居率は７５％程度だったが、６月から本格的な入居募集を開始。申し込みを含め９０％近くまで入居率を高めた。今秋には満室とする計画。

　承継後のホームの名称は「メディクスケアホーム松戸」。２００５年に新設されたが、今年４月に和啓会に運営権が譲渡された。建物は６階建て、居室は２階から上層階で全９８室。居室面積は約１３平米。２階は認知症ケア専門フロア（２４室）としている。

　入居者の平均要介護度は３・１。看護師を24時間体制で配置。常勤換算で７名の看護師が勤務しており、中重度者や医療依存度が高い入居者に対し手厚いサービスを実施。夜間の看護師配置は１名だったが、９月からは２名に増員する。

　作業療法士１名常勤、理学療法士１名非常勤の体制でリハビリにも注力。１階の機能訓練スペースで専門的なアクティビティやトレーニングを実施し身体機能を評価。認知症ケア専門フロアでは他のフロアよりも介護職員を手厚く配置している。

　浴室は入居者の状態に合わせ、機械浴、ミスト浴、一般浴を用意。館内の９０％以上の居室・共用部分に床暖房を完備。温風ではないため、空気が乾燥しにくく感染症予防に効果を発揮している。

　食事はビーエムエスが開発した真空調理済冷凍食材を７月から利用。だし汁や素材にこだわった昔ながらの家庭料理をベースに、味の均一化を図っている。工場での徹底した管理による品質と安全性も確保。基本的に湯せんで調理不要のため、スタッフの負担も軽減する。味に定評のある山形・庄内産のコシヒカリを使用している。

　スタッフは事務職含め７５名が所属。ほぼ全員、前運営法人から引き継いだ。入居時費用は入居一時金を採用していたが、運営継承後に廃止し、敷金４３万８０００円のみ。月額は家賃７万３０００円、管理費７万５６００円（税込）、食費５万９７０円（税込）で合計１９万９５７０円。

　入居者は承継時点で７３名だったが、６月から本格的な新規募集を開始。現在申込みを含め８５名の入居が決定。１０月には満室の見込みだ。

　和啓会は２００５年に設立し在宅医療や訪問看護、居宅介護支援事業所を展開。関東に４ヵ所、関西に２ヵ所の在宅療養支援診療所を開設。すべて高齢者施設に併設している。医師は常勤７名、非常勤２０名以上。看護師は常勤２３名が在籍している。関東圏・関西圏の29ホーム約８００名の他、個人宅の患者約１５０名に訪問診療を実施している。「メディクスケアホーム松戸」館内または近隣に、来年４月を目途に７つ目の診療所を開設する計画。