分譲とシニア住宅複合開発・・・東急不動産　2017年夏オープン

　東急不動産（東京都港区）は、東京都世田谷区で分譲マンションとシニア住宅の複合開発「世田谷中町プロジェクト」に着手した。

　分譲マンションの名称は「ブランズシティ世田谷中町」。約２万平米の敷地に３ＬＤＫ～４ＬＤＫの住戸を６棟・２５２戸整備する。来年６月上旬に販売を開始。引渡しは第１期が２０１７年３月、第２期が同９月を予定している。

　シニア住宅の名称は「グランクレール世田谷中町」でサービス付き高齢者向け住宅とする予定。自立高齢者向けの「シニアレジデンス」（１７６戸）と、要介護高齢者向けの「ケアレジデンス」（７５戸）を同一建物内に併設する。運営は前者が東急不動産、後者が東急イーライフデザイン。定期巡回・随時対応型訪問介護看護、看護小規模多機能型居宅介護、認可保育所を併設予定。
　
　シニアレジデンスは２０１７年７月の、ケアレジデンスは同９月の開業。敷地面積は約１万４０００平米。

　カルチャールームやキッズルーム、ライブラリーラウンジなどのブランズシティ、グランクレールの共用スペースの一部を相互に利用可能とすることで、多世代交流を促進させる。また、ブランズシティ居住者は、別途契約で東急不動産が提供する見守りや各種生活相談などの高齢者向け生活支援サービス「ホームクレール」の利用が可能。

　同プロジェクトは、東京都が２０１４年より開始した「一般住宅を併設したサービス付き高齢者向け住宅整備事業」の第１号事業として選定されており、同事業に選定された案件としては初の着工となる。