ヴァティー　新規開設、来期ゼロ　建築費高騰で

　サービス付き高齢者向け住宅などを中心に、高齢者住宅を多数展開するヴァティー（東京都港区）は、２０１６年度は新規事業所開設を凍結する。

　同社はここ数年、関東地方を中心に年間３０～４０棟のペースで開設を進めていた。２０１６年度については「地元からの要望もあり神奈川県厚木市で特定施設を開設する。それと同様のケースが栃木で数件あるが、それ以外の新設はゼロ」（佐藤明社長）という。

　原因は建築費の高騰。「当社の様な低価格路線の住宅では、建築費高騰を入居費用に転嫁できない」（佐藤社長）。

　また特養との競争激化も深刻だという。
　「今年４月の介護保険制度改正で、特養入居者が要介護３以上に限定されたことで、当社が事業展開するエリアでは特養に空きが出始めている。当社住宅から特養へ移るケースも多く、既存住宅の入居率維持向上が急務となっている」。

　２０１７年以降の新規開設については、建築費や人材確保の状況などを見て、判断していく考えだ。